随着“端午节”的结束,成都楼市迎来了6月的第三周,上周主城区商品住宅成交均价9766元/㎡,环比上涨2.94% ;本周近郊县商品住宅成交均价5839元/㎡,环比下降1.77%。本周主城区二手住宅成交1516套,环比下降10.56%。成华区、青羊区跌幅最高,分别为下降14.12% 、28.99%。随着时间的推移 “330”政策效应逐步减弱,市场成交结束连续上涨的态势,近几周成交量波动起伏。受制于市场动力相比前期的不足,后续成交波动或是常态,另外恰逢端午小长假,预计下周成交量或将再次下滑。

成交:主城区商品住宅成交均价9766元/㎡,环比上涨2.94%

    本周大成都商品房无新增供应(数据库更新滞后);成交52.37万㎡,环比下降8.74%。其中主城区成交20.73万㎡,占比40%,环比下降13.36%;天府新区成交2.90万㎡,环比下降53.05%;近郊成交20.76万㎡,占比40%,环比下降7.70%;远郊成交7.97万㎡,环比上升1.34%。本周高新区(成交7.82万㎡)与新都(成交4.99万㎡)排在前两位。

数说楼市:成都主城区均价9766元/㎡ 环比上涨2.94%

数据来源:中成房业

    据四川中原监测数据显示,上周主城区商品住宅成交均价9766元/㎡,环比上涨2.94% ;本周近郊县商品住宅成交均价5839元/㎡,环比下降1.77%。

    本周大成都商品住宅无新增供应;成交46.58万㎡,环比下降10.32%。其中主城区成交18.37万㎡,占比39%,环比下降12.04%;天府新区成交2.60万㎡,环比下降57.86%;近郊成交18.24万㎡,占比39%,环比下降10.22%;远郊成交7.37万㎡,环比下降3.74%。本周高新区(成交7.02万㎡)和双流(4.60万㎡)排在前两位。

数说楼市:成都主城区均价9766元/㎡ 环比上涨2.94%

数据来源:中成房业

开盘:上周成都8项目开盘 共推出1682套房源

    上周成都监控8个项目开盘(住宅7个,商业1个),总共推出1682套,成交773套,成交率45.9%。推出住宅共1343套,成交485套,成交率36.1%;推出商业339套,成交288套,认购率82.0%。环比上周总体认购率上升,保利两河森林(楼盘详情 图库)、成都青羊万达广场认购率均超50%。

数说楼市:成都主城区均价9766元/㎡ 环比上涨2.94%

数据来源:中成房业

土地:本周新增4宗土地 无土地成交

    本周新增4宗土地,合计面积244.80亩,其中高新区中和街道新华社区一宗18.62亩的商业兼容住宅用地起始楼面地价为2000元/㎡。

    二手房:本周主城区二手住宅成交1516套,环比下降10.56%

数说楼市:成都主城区均价9766元/㎡ 环比上涨2.94%

数据来源:中原地产

    本周主城区二手住宅成交1516套,环比下降10.56%;成交面积为14.28万平方米,环比下降10.58%。

    本周各行政区中仅高新区成交量环比上涨。具体来看,高新区成交274套,环比上涨2.24%;青羊区成交240套,跌幅最高为28.99%;成华区成交225套,环比下降14.12%;金牛区成交276套,环比下降9.21%;锦江区、武侯区环比跌幅较小。